Comparación de soluciones heredadas de tasas de Airbnb

⁽¹⁾ Hay algunas normas que debes conocer en caso de que tengas dos o más tasas que aparezcan en Airbnb con el mismo nombre y:

• si tienes diferentes tipos de cálculo, por ejemplo, porcentaje e importe por estancia, enviaremos el establecido como importe por estancia

• si tienes los mismos tipos de cálculo, por ejemplo, todos son porcentajes, entonces los sumaremos

• si tienes los mismos tipos de cálculo, pero el momento de cobro es diferente, por ejemplo, uno de ellos se cobra a la llegada y el otro al hacer la reserva, entonces lo estableceremos como al hacer la reserva

• v2 & v3: si tienes diferentes tipos de cálculo, por ejemplo, importe por estancia e importe por persona y estancia, los sumaremos.

⁽²⁾ Hora de recogida (al hacer la reserva/a la llegada):

• si ambos valores son aceptados por Airbnb, las tasas serán cobradas por Airbnb de acuerdo con la configuración

• si Airbnb solo acepta un valor y tú has seleccionado el otro, le enviaremos de todos modos la configuración requerida

⁽³⁾ Tipo de cálculo

• las tasas porcentuales se calculan solo a partir del precio base del alquiler

• solo se admiten los siguientes tipos de cálculo (es posible que los cargos con otros tipos de cálculo no se envíen correctamente a Airbnb o se omitan):

  Versión	Tipo de cálculo de Rentals United	Airbnb
  v1 & v2 & v3	Importe por estancia	Importe por estancia
  v1 & v2 & v3	Porcentaje	Porcentaje
  v1 & v2 & v3	Porcentaje acumulado	Porcentaje
  v1 & v2 & v3	Porcentaje independiente por día	Porcentaje
  v2 y v3	Importe por persona y estancia	Importe por persona y estancia

• v2 & v3: si Airbnb no acepta el tipo de cálculo por persona y estancia, pero tú lo seleccionas de todos modos, tomaremos esta tarifa y la multiplicaremos por el número máximo de huéspedes - consulta aquí

  Consejo: en caso de que muchos huéspedes puedan dormir en la propiedad (por ejemplo, 14), pero la propiedad esté alquilada de hecho por solo unos pocos huéspedes (por ejemplo, 4), entonces esta solución puede dar lugar a una diferencia en el precio, que no puede ser aceptada por el anfitrión. La solución es cambiar el tipo de cálculo por el que sea más preciso. Además, ten en cuenta que Airbnb acepta que algunos cargos sean por persona y estancia (por ejemplo, la ropa de cama), por lo que también puedes intentar encontrar una mejor asignación.

⁽⁴⁾ Tasa por animales de compañía

• v1: la tasa por animales de compañía no se envía a Airbnb

• v2 & v3: aunque se establezca como opcional, siempre se comparte con Airbnb. Airbnb solo la aplica si hay algún animal de compañía en la reserva. Si defines la tasa por animales de compañía, Airbnb también requiere que añadas un servicio de Se admiten mascotas a tu propiedad. Si tu propiedad no dispone de este servicio, se lo añadiremos automáticamente.

• v2 & v3: los gastos de mascota enviados como gastos por estancia o por noche se cargarán en Airbnb por cada mascota en la reserva.

⁽⁵⁾ Fianza se envía a Airbnb independientemente de la versión de tasas e impuestos en la que te encuentres

⁽⁶⁾ Las tasas de limpieza siempre se envían a Airbnb, independientemente de la versión de tasas e impuestos en la que te encuentres

• La tasa de limpieza de corto plazo se aplica a las reservas con una duración de solo 1 o 2 noches; debe utilizarse junto con la tasa de limpieza, y su importe debe ser inferior a la tasa de limpieza.

• La tasa de limpieza de corto plazo está marcada como opcional en Rentals United, sin embargo no aparecerá como opcional en Airbnb. De hecho, si se cumplen las condiciones, se aplicará con prioridad sobre la tasa de limpieza ordinaria.

⁽⁷⁾ Impuestos

• v1 & v2: los impuestos que tienes en Rentals United se pasan a Airbnb como tasas - ver soluciones heredadas aquí

• v3: enviamos los impuestos de ocupación a Airbnb - ver aquí

⁽⁸⁾ Tasas opcionales

• v1: Airbnb no acepta tasas opcionales de ningún tipo.

• v2 & v3: Airbnb no acepta tasas opcionales de ningún tipo. La única excepción es la tasa por animales de compañía.