Paso 5: Precio y disponibilidad

Precios LOS modelo (N/A)

Este elemento no está sincronizado. En caso de que sea obligatorio conectarse a algunos Canales de Venta o quiera tener esta información rellenada para su propiedad, desactive la sincronización de este elemento y actualice esta información directamente en Plataforma Rentals United. Tenga en cuenta que si vuelve a activar la sincronización, lo que tenga en Rentals United se sobrescribirá de nuevo con los datos de su PMS.

Precios FSP modelo (N/A)

Modelo Precio diario

Precio diario

Precio diario es la forma habitual de fijar los precios. Indica el precio base por noche para el Número estándar de huéspedes.

En Hostfully: Rentals United > Propiedades > Ajustes principales > Precio base nocturno + Ajuste de la tarifa de fin de semana

Aquí puede establecer un precio base para su propiedad sin especificar el momento en que se aplica este precio. Además, puede modificar este precio y establecer una tarifa porcentual de fin de semana, que se aplica a los viernes (viernes/sábado noche) y sábados (sábado/domingo noche).

En Hostfully: Rentals United > Precios > Seleccione la fecha > Tarifa diaria

Además, puede modificar los precios de días concretos. Si se especifican, sobrescribirán el precio base y la tarifa de ajuste de fin de semana.

Número estándar de huéspedes

Número estándar de huéspedes se refiere al número máximo de huéspedes incluidos en Precio diario para los que el precio no varía. Si reservan una estancia más huéspedes de los especificados, a los huéspedes adicionales se les cobrará el precio establecido en el elemento Precio por huéspedes adicionales.

Ejemplo: si el Precio diario incluye 3 huéspedes estándar, el precio se mantiene igual en caso de que uno, dos o tres huéspedes reserven una estancia.

En Hostfully: Rentals United > Configuración principal > Huéspedes máximos

Precio por huéspedes adicionales

Precio por huéspedes adicionales es el precio para los huéspedes que no están incluidos en el Número estándar de huéspedes. En otras palabras, si el número total de huéspedes supera el Número estándar de huéspedes, se aplica el Precio por huéspedes adicionales por cada huésped que supere la norma especificada.

Ejemplo: si el Precio diario incluye 3 huéspedes estándar y 5 huéspedes reservan una estancia, entonces el Precio diario se aplica a 3 huéspedes, pero el 4º y 5º huésped tienen que pagar el Precio por huéspedes adicionales.

En Hostfully: Rentals United > Ajustes principales > Cuota extra para invitados

Estancia mínima

Estancia mínima indica el número mínimo de días por los que se puede hacer una reserva. Los huéspedes no podrán reservar su propiedad si desean reservar estancias inferiores a la estancia mínima. Es obligatorio proporcionar este valor.

En Hostfully: Rentals United > Propiedades > Ajustes principales > Estancia mínima + Min. Estancia de fin de semana

De forma similar al precio base, puede configurar la estancia mínima base, que se aplicará por defecto a todas las noches. Este ajuste de estancia mínima puede ser diferente para los días de fin de semana (viernes y sábado).

En Hostfully: Rentals United > Precios > Seleccione la fecha > Estancia mínima

Además, puede modificar la estancia mínima para días concretos. Estos ajustes sobrescribirán los ajustes de estancia mínima por defecto y de fin de semana.

Tarifa de fin de semana (N/A)

Tarifa por ocupación (N/A)

Temas complementarios

Descuentos (N/A)

Calendario

El calendario indica la disponibilidad de la propiedad para alquilar. Puedes comprobar aquí la disponibilidad de tu propiedad en los plazos seleccionados. Una vez insertada una reserva en Rentals United, la disponibilidad en el calendario queda bloqueada para ese periodo. El calendario se actualiza automáticamente cada vez que cambia la disponibilidad del inmueble o en momentos predefinidos para mantenerse actualizado.

En Hostfully: Rentals United > Calendario

Tiempo de preparación antes de la llegada (N/A)

Restricciones de cambio

Las Restricciones de cambio especifican si se permite la entrada o salida para un día determinado. Esta es una gran opción si necesitas que la entrada y salida de los huéspedes se ajuste a tu horario, y te ayudará a evitar huéspedes inesperados. Si algunos días están restringidos para las transiciones, tus huéspedes simplemente no podrán seleccionar dicha estancia si el día de inicio o fin cae en un día restringido para transiciones.

En Hostfully: Rentals United > Precios > Restricciones de registro

Copiar

GET properties

"availability": {
            ***
            "availableForCheckIn": true,
            "availableForCheckOut": false,

Impuesto

Impuesto se refiere a las tasas obligatorias legalmente recaudadas sobre determinados tipos de bienes, servicios y transacciones, pagadas como contribución a los ingresos del Estado, por ejemplo el IVA o el impuesto municipal.

Hostfully	Rentals United tax type
Tipo impositivo	Desconocido

En Hostfully: Rentals United > Propiedades > Configuración principal > Tipo impositivo

Si configura el tipo impositivo en Hostfully, crearemos un impuesto ("Desconocido") en Rentals United que se aplicará sólo sobre el alquiler.

Tasa

Tasa se refiere a las tasas obligatorias u opcionales que se pagan a cambio de determinados servicios. Entre ellas figuran:

Cargos por servicios adicionales, por ejemplo acceso a Internet o transporte.
Tasas definidas por las administraciones locales que no entran en la categoría de impuestos, por ejemplo las tasas medioambientales.

Las tasas se sincronizan desde Hostfully, pero deben ser asignadas por un representante de Rentals United para que aparezcan correctamente en Rentals United. Si desea añadir o modificar la asignación, escriba a póngase en contacto con el Rentals United Equipo de apoyo.

En Hostfully: Rentals United > Propiedades > Tarifas y políticas

Tasa de limpieza

La única tarifa que se asigna a todos los clientes es la de limpieza.

Hostfully	Rentals United fee type
Tasa de limpieza	Tasa de limpieza

En Hostfully: Rentals United > Propiedades > Ajustes principales > Canon de limpieza

La tarifa de limpieza puede fijarse en Hostfully y, además, puede tener su propio tipo impositivo.

Anticipo (N/A)

Fianza

La Fianza es un cargo reembolsable obligatorio u opcional que el huésped debe abonar para cubrir posibles daños a la propiedad.

En Hostfully: Rentals United > Propiedades > Configuración principal > Depósito de seguridad

Divisa

La divisa en Rentals United es un valor fijo, establecido por defecto en función de la ubicación de la propiedad. La divisa de cualquier propiedad se puede comprobar en Rentals United, ve a Paso 5: Precio y disponibilidad después de seleccionar la pestaña Todas las propiedades. Para más información, consulta Paso 5: Precio y disponibilidad en Rentals United: guía del usuario.

Por lo tanto, si la moneda de la propiedad no coincide con la de la ciudad en la que se encuentra la propiedad, la moneda definida en PMS no se sincronizará. En tal caso, la moneda de PMS se convertirá a la moneda de la ciudad.