Importar propiedades de Airbnb
Si ya tienes una serie de propiedades creadas en tu panel de Airbnb, existe una forma rápida de capturar los datos disponibles en Airbnb e importarlos a Rentals United. Ahorrarás una cantidad significativa de tiempo, pero ten en cuenta que aún serán necesarias algunas actualizaciones. Este procedimiento solo está disponible por defecto para los usuarios que no son de PMS.
Notas importantes
Conexión
La importación de propiedades no crea ninguna conexión entre Rentals United y Airbnb. Solo se puede utilizar para copiar el contenido de la propiedad a Rentals United y ahorrar tiempo. Cada vez que selecciones propiedades para importar, sobreescribirás el contenido de la propiedad en Rentals United.
Duplicados
Si ya ha creado propiedades en Rentals United e importa las mismas desde Airbnb, puede dar lugar a la creación de duplicados. Para eliminar un duplicado en Rentals United, véase Importar propiedades de Airbnb.
Cambios en la Comisión
Cuando importamos propiedades desde Airbnb, establecemos una conexión API. En Airbnb, tu cuenta pasa de ser de cliente manual a cliente API. Todos los clientes API de Europa pasan automáticamente al modelo de comisión del 15 % de Airbnb. En Estados Unidos, podrás elegir entre una comisión del 3 % o del 15 %. Ten en cuenta que esto ocurre cada vez que se utiliza un procedimiento de importación, incluso cuando utilizas la función de importación simplemente para llevar tus propiedades a Rentals United. Si usted es un cliente residente en EE.UU. y desea cambiar la comisión, póngase en contacto con Airbnb y solicite instrucciones.
Propiedades excluidas de la importación
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Tipo de anuncio
Por ahora, solo pueden importarse a Rentals United las propiedades cuyo tipo de anuncio esté configurado como Alojamiento entero en Airbnb. Las habitaciones y las habitaciones compartidas no se importan. Para más información, consulta este artículo deAirbnb .
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Propiedades del modelo de precios LOS
Por ahora, solo las propiedades que tengan seleccionado el modelo Precio diario en Airbnb pueden importarse a Rentals United. Las propiedades del modelo Precios LOS no estarán disponibles para la importación. Estas propiedades deben crearse manualmente en Rentals United.
Cómo importar propiedades
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En Plataforma Rentals United, ve a la pestaña Propiedades del menú principal y haz clic en Todas las propiedades.
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Se abre la lista de propiedades.
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Haz clic en el botón Importar desde Airbnb situado en la esquina superior izquierda.
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Aparece una ventana de confirmación. Confirma las condiciones e importa las propiedades.
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Se te redirige a la página de inicio de sesión de Airbnb. Proporciona tus credenciales y permite que Rentals United acceda a tu cuenta Airbnb.
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Selecciona las propiedades que deseas importar y haz clic en Importar propiedades ahora.
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La propiedad entra en el estado Pendiente y el botón Importar deAirbnb aparece atenuado.
En caso de fallo o error de importación, el proceso de importación se reintenta automáticamente 3 veces:
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Después de 1 minuto
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Después de 5 minutos
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Después de 1 hora
Por lo tanto, el proceso de importación puede tardar un rato (incluso más de 1 hora) y no se puede reiniciar mientras está en marcha. Una vez finalizado el proceso y si algunas propiedades no se han importado, puede volver a intentarlo.
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Una vez importadas sus propiedades a Rentals United. Es posible que aún tengas que añadir o mejorar algunos contenidos. Para empezar a recibir reservas en Rentals United, sigue las instrucciones de Importar propiedades de Airbnb.
Contenido importado
| Datos | Importados |
|---|---|
| Nombre de la propiedad |
✔ |
| Tipo de propiedad | ✔ |
| Número máximo de huéspedes | ✔ |
| Número de planta | ✖ |
| Tamaño de la propiedad | ✖ |
| Dirección | ✔ |
| Coordenadas geográficas | ✔ |
| Número de licencia | ✔ |
| Información legal | ✖ |
| Puntos de interés | ✖ |
| Número de habitaciones | ✔ |
| Número de baños | ✔ |
| Número de aseos | ✔ |
| Cocina | ✔ |
| Amenidades | ✔ |
| Amenidades y distribución de camas por habitaciones | ✔ |
| Descripción | ✔ |
| Fotos | ✔ |
| Pies de foto | ✔ |
| Calendario | ✔ |
| Precios (Precio diario) | ✔ |
| Precios (Precios LOS, precios FSP) | ✖ |
| Número estándar de huéspedes | ✔ |
| Precio por huéspedes adicionales | ✔ |
| Estancia mínima | ✔ |
| Descuentos (de última hora) | ✔ |
| Descuentos (LOS) | ✔ |
| Tasa/impuesto | ✔ |
| PTBA | ✔ |
| Transiciones | ✖ |
| Anticipo | ✖ |
| Fianza | ✔ |
| Divisa | ✔ |
| Información de llegada | ✖ |
| Instrucciones de llegada | ✔ |
| Servicio de recogida | ✖ |
| Check-in desde | ✔ |
| Check-in hasta | ✔ |
| Check-out | ✔ |
| Lugar de facturación | ✖ |
| Tarifas por entrada temprana o salida tardía | ✖ |
| Métodos de pago | ✖ |
| Política de cancelación | ✔ |
| Términos y condiciones | ✖ |