Étape 5: Tarif et disponibilité

Tarif LOS modèle

Si vous utilisez le modèle Tarif LOS et que vous disposez des prix LOS fournis dans Bungalow, vous devez savoir que ces prix seront convertis en prix FSP dans Rentals United. Voir ci-dessous.

Tarif FSP modèle

Tarif FSP peut être utilisé si vous êtes un utilisateur de PMS ou d'API. Il définit un prix fixe pour l'ensemble du séjour, c'est-à-dire pour un nombre exact de personnes et de nuits.

  • Notez qu'il ne sera pas possible d'effectuer une réservation pour une période pour laquelle les prix ne sont pas définis.

  • Notez que Tarif FSP ne respecte pas Nombre standard de voyageurs ou Nombre maximum de voyageurs. Tout ce qui est fourni dans les dossiers du FSP sera respecté.

    Exemple 1: Votre nombre standard d'invités = 4 et vous n'avez fourni des prix que pour 1 et 2 invités.

    Résultat: les réservations de 3 et 4 personnes ne seront pas possibles.

     

    Exemple 2: Votre nombre maximum d'invités = 4 et vous n'avez fourni des prix que pour 5 et 6 invités.

    Résultat: les réservations de 5 et 6 personnes ne seront pas possibles.

Si vous utilisez le modèle Tarif LOS et que vous disposez des prix LOS fournis dans Bungalow, vous devez savoir que ces prix seront convertis en prix FSP dans Rentals United. Cela signifie seulement qu'ils seront disponibles dans une section différente sur Rentals United, mais il ne devrait pas y avoir de différences entre vos prix sur Bungalow et Rentals United.

Vous pouvez fournir les prix LOS à Bungalow. Allez dans le menu principal > Parcs > Agenda. Indiquez les prix et d'autres détails, tels que la durée minimale de séjour. Les prix nous seront transmis dans le format LOS.

 

Tarif journalier modèle

Le calcul du modèle de prix journalier est basé sur les valeurs extraites de différents champs de données. Il permet de définir des paramètres de tarification détaillés s'ils sont définis avec soin. Par ailleurs, le modèle Tarif journalier est basé sur les saisons.

Tarif journalier

Tarif journalier est calculée à partir des enregistrements des PSF dans Rentals United. Les prix du FSP pour différentes durées de séjour sont divisés par le nombre de nuits. Le prix le plus élevé est sélectionné comme prix journalier pour une saison donnée.

Par exemple, les prix du FSP pour la saison 11-04 sont les suivants :

  • 2 nuits : 176 = 176 / 2 = 88

  • 3 nuits : 264 = 267 / 3 = 89

  • 4 nuits : 352 = 352 / 4 = 88

Dans ce cas, le prix journalier de la saison 11-04 sera fixé à 89.

Nombre standard de voyageurs

Nombre standard de voyageurs se réfère au nombre maximum de voyageurs inclus dans le Tarif journalier pour lesquels le prix ne change pas. Si plus de voyageurs que prévu réservent un séjour, les voyageurs supplémentaires seront facturés au prix fixé dans l'élément Tarif pour un voyageur supplémentaire.

Exemple: si le site Tarif journalier comprend 3 invités standard, le prix reste le même si un, deux ou trois invités réservent un séjour.

 

Tarif pour un voyageur supplémentaire (N/A)

Cette intégration n' est pas synchronisée avec Rentals United.

Durée de séjour minimum

Le Durée de séjour minimum indique le nombre minimum de jours pour lesquels une réservation peut être effectuée. Les clients ne pourront pas réserver votre propriété s'ils souhaitent réserver des séjours plus courts que le séjour minimal. Cette valeur doit obligatoirement être fournie.

Durée de séjour minimum est fixée sur la base de l'enregistrement FSP le plus court possible.

Par exemple, les enregistrements FSP de la saison 11-04 sont possibles pour les durées de séjour suivantes :

  • 2 nuits

  • 3 nuits

  • 4 nuits

Dans ce cas, le séjour minimum pour la saison 11-04 sera fixé à 2.

Tarif pour le week-end (N/A)

Cet élément n' est pas synchronisé. S'il est obligatoire de se connecter à certains canaux de vente ou si vous souhaitez que ces informations soient complétées pour votre propriété, désactivez la synchronisation de cet élément et mettez à jour ces informations directement dans le site la plateforme Rentals United. Notez que si vous réactivez la synchronisation, les données de Rentals United seront à nouveau remplacées par les données de votre PMS.

Tarif d'occupation (N/A)

Cet élément n' est pas synchronisé. S'il est obligatoire de se connecter à certains canaux de vente ou si vous souhaitez que ces informations soient complétées pour votre propriété, désactivez la synchronisation de cet élément et mettez à jour ces informations directement dans le site la plateforme Rentals United. Notez que si vous réactivez la synchronisation, les données de Rentals United seront à nouveau remplacées par les données de votre PMS.

Thèmes complémentaires

Remises (N/A)

Cet élément n' est pas synchronisé. S'il est obligatoire de se connecter à certains canaux de vente ou si vous souhaitez que ces informations soient complétées pour votre propriété, désactivez la synchronisation de cet élément et mettez à jour ces informations directement dans le site la plateforme Rentals United. Notez que si vous réactivez la synchronisation, les données de Rentals United seront à nouveau remplacées par les données de votre PMS.

Calendrier

Le calendrier correspond à la disponibilité de la propriété à la location. Vous pouvez vérifier ici la disponibilité de votre propriété dans les périodes sélectionnées. Une fois qu'une réservation est insérée dans Rentals United, la disponibilité dans le calendrier est bloquée pour cette période. Le calendrier est mis à jour automatiquement chaque fois que la disponibilité de la propriété change ou à des moments prédéfinis pour rester à jour.

La disponibilité est fixée en fonction du site Tarif FSP et des durées de séjour possibles. Si les prix des PSF ont été définis pour une saison donnée, la période est disponible. S'il n'y a pas de prix FSP au cours de la saison, la disponibilité sera fermée. S'il n'y a pas de prix FSP pour une saison donnée, ce sont les paramètres de séjour minimum de la période précédente qui déterminent si la disponibilité est ouverte ou fermée.

Bungalow partage avec nous le nombre d'unités, la disponibilité restera donc ouverte jusqu'à ce que toutes les unités soient disponibles.

Temps de préparation avant l'arrivée (N/A)

Cet élément n' est pas synchronisé. S'il est obligatoire de se connecter à certains canaux de vente ou si vous souhaitez que ces informations soient complétées pour votre propriété, désactivez la synchronisation de cet élément et mettez à jour ces informations directement dans le site la plateforme Rentals United. Notez que si vous réactivez la synchronisation, les données de Rentals United seront à nouveau remplacées par les données de votre PMS.

Restrictions relatives au jour de basculement

Restrictions relatives au jour de basculement précisent si le check-in ou le check-out est autorisé pour un jour donné. C'est une bonne option si vous souhaitez que les voyageurs entrent et sortent en fonction de votre emploi du temps. Cela vous évitera également d'avoir des voyageurs inattendus. Si certains jours sont retenus pour basculement, vos clients ne pourront tout simplement pas choisir un séjour dont le jour de début ou de fin tombe sur un jour de basculement.

La disponibilité est fixée en fonction du site Tarif FSP. Si les enregistrements du PSF ont été définis pour des durées de séjour données, les jours de début et de fin des séjours possibles seront ouverts à l'enregistrement et au départ.

Taxes et Frais

Les Taxes désignent les charges obligatoires légalement prélevées sur certains de propriétés, de services et de transactions, payées en tant que contribution aux recettes de l'État, par exemple la TVA ou la taxe urbaine.

Les Frais désignent les frais obligatoires ou facultatifs payés en échange de services particuliers. Il s'agit notamment de

  • Frais pour des services supplémentaires, par exemple l'accès à l'Internet ou la navette.

  • Les redevances définies par les collectivités locales qui n'entrent pas dans la catégorie des taxes, par exemple les redevances environnementales.

Rentals United lit toutes les taxes et tous les frais dans le champ <additional_costs>.

 

 

Rentals United synchronise un certain nombre de droits et de taxes tels qu'ils sont définis dans Bungalow, sans aucune correspondance. Nous filtrons tous les frais qui n'ont pas de nœuds <..._local> et <..._type> ou qui ont des nœuds <..._from> ou <..._until>. Par exemple, <cost_21884> est ignoré.

  • coûts d'hébergement

  • climatisé

  • climatiseur

  • climatisation en journée

  • lit bébé

  • lit bébé et chaise haute

  • barriercard

  • service de plage et utilisation de la piscine

  • changement de draps et de serviettes

  • linge de lit et serviettes

  • bedragpp

  • petit déjeuner

  • lit d'enfant

  • nettoyage

  • service de nettoyage

  • nettoyage et surtaxe pour animaux de compagnie

  • clubCardEnfant obligatoire

  • clubCard Obligatoire

  • coldadd

  • emballage de confort

  • dépôt

  • électre

  • électricité

  • fin du nettoyage

  • Coût de l'énergie

  • contribution environnementale obligatoire

  • taxe environnementale obligatoire

  • lit supplémentaire

  • nettoyage final

  • nettoyage final

  • nettoyage final de la cuisine

  • bois de chauffage

  • gaz

  • gaz-eau-électricité obligatoire

  • gazEauElectricitéété

  • taxe gouvernementale

  • chauffage

  • chauffageConditionnement

  • équitation

  • internet

  • accès à l'internet dans la zone de réception

  • jacuzzi

  • linge

  • frais de parc

  • nettoyage des animaux de compagnie

  • relaisCardChildmandatoryhighseason

  • carte de relais obligatoire en haute saison

  • coûts de réservation

  • service

  • coûts de service obligatoires

  • frais de service

  • servicePackage

  • surtaxehaute saison

  • surtaxe hors saison

  • télévision

  • taxe de séjour

  • taxe de séjourmaximum

  • vastbedragperreservering

  • service de lavage

  • l'eau

  • wIFIcontre paiement

  • sans wIFI

  • sans filInternet

  • accès internet sans filWIFI

  • utilisation de l'internet sans fil

Conseil: Tous les frais et taxes non pris en charge sont ajoutés à la fin de Étape 3: Description
Note: Normalement, Rentals United ne synchronise pas les informations sur le caractère facultatif ou non d'une taxe. La seule exception à cette règle est la taxe de nettoyage des animaux de compagnie.

Tous les types de calculs ne sont pas pris en charge par Rentals United. Vous trouverez ci-dessous la liste détaillée de ceux qui sont pris en charge :

BungalowRentals United

vastbedragperreservering, vastbedrag, bedragpset, peragreement

Forfait par séjour

vastebedragperweek, bedragpw

Montant fixe par semaine

bedragpp

Montant fixe par personne

bedragpd, bedragpuppd

Montant fixe par jour

bedragpppd

Montant fixe par personne et par jour

bedragpppw

Montant fixe par personne et par semaine

montant du pourcentage pourcentage

Pourcentage indépendant

Conseil: Paramètres de charge

  • Frais de nettoyage : Les frais de nettoyage doivent être calculés en fonction de l'appartement par séjour. S'il y a plusieurs frais de nettoyage(<nettoyage final>, <nettoyage>, <nettoyage final>), le dernier dont le prix est positif est fixé comme frais de nettoyage dans Rentals United.

  • Frais marqués comme locaux: si un frais est local(<nom_local>), le type de calcul est à l'arrivée. Sinon, il s'agit toujours d'une réservation Upon.

Acompte (N/A)

Acompte n' est pas synchronisé. Cette information sera toujours fixée à 30 % du montant total de la réservation. Si vous souhaitez modifier cette information, vous pouvez la mettre à jour directement sur le site la plateforme Rentals United.

Dépôt de garantie

Dépôt de garantie est une charge remboursable obligatoire ou facultative que le voyageur doit payer pour couvrir d'éventuels dommages à la propriété.

Lorsque la valeur du dépôt de garantie est extraite de Bungalow, le type de calcul n'est pas synchronisé. Le type de calcul sera par défaut réglé sur "montant fixe par séjour". Si vous souhaitez modifier cette information, vous pouvez la mettre à jour directement sur le site la plateforme Rentals United.

 

Monnaie (N/A)

La devise de tous les biens immobiliers récupérés à partir de Bungalow est toujours fixée à EUR. Soyez conscient de cette condition lorsque vous introduisez la tarification directement dans Bungalow. Si vous avez une devise différente dans Bungalow, la valeur sera synchronisée, mais affectée à la devise EUR, ce qui peut entraîner des divergences dans les recettes.