Étape 5: Tarif et disponibilité

Tarif LOS modèle (N/A)

Cet élément n' est pas synchronisé. S'il est obligatoire de se connecter à certains canaux de vente ou si vous souhaitez que ces informations soient complétées pour votre propriété, désactivez la synchronisation de cet élément et mettez à jour ces informations directement dans le site la plateforme Rentals United. Notez que si vous réactivez la synchronisation, les données de Rentals United seront à nouveau remplacées par les données de votre PMS.

Tarif FSP modèle (N/A)

Tarif journalier modèle

Le calcul du modèle de prix journalier est basé sur les valeurs extraites de différents champs de données. Il permet de définir des paramètres de tarification détaillés s'ils sont définis avec soin. Par ailleurs, le modèle Tarif journalier est basé sur les saisons.

La saison fait référence à une période au cours de laquelle une tarification particulière est appliquée. Il est possible de définir autant de saisons que nécessaire, en variant la durée et les caractéristiques. Les paramètres minimaux sont les suivants

Nom de la saison,
Date d'entrée en vigueur,
Prix.

Tarif journalier

Tarif journalier est la méthode habituelle de fixation des tarifs. Il indique le tarif de base par nuit pour le Nombre standard de voyageurs.

Nombre standard de voyageurs

Nombre standard de voyageurs se réfère au nombre maximum de voyageurs inclus dans le Tarif journalier pour lesquels le prix ne change pas. Si plus de voyageurs que prévu réservent un séjour, les voyageurs supplémentaires seront facturés au prix fixé dans l'élément Tarif pour un voyageur supplémentaire.

Exemple: si le site Tarif journalier comprend 3 voyageurs standard, le tarif reste le même si un, deux ou trois voyageurs réservent un séjour.

Tarif pour un voyageur supplémentaire (N/A)

Durée de séjour minimum

Le Durée de séjour minimum indique le nombre minimum de jours pour lesquels une réservation peut être effectuée. Les clients ne pourront pas réserver votre propriété s'ils souhaitent réserver des séjours plus courts que le séjour minimal. Cette valeur doit obligatoirement être fournie.

Tarif pour le week-end (N/A)

Tarif d'occupation (N/A)

Thèmes complémentaires

Remises (N/A)

Calendrier

Le calendrier correspond à la disponibilité de la propriété à la location. Vous pouvez vérifier ici la disponibilité de votre propriété dans les périodes sélectionnées. Une fois qu'une réservation est insérée dans Rentals United, la disponibilité dans le calendrier est bloquée pour cette période. Le calendrier est mis à jour automatiquement chaque fois que la disponibilité de la propriété change ou à des moments prédéfinis pour rester à jour.

Pour Ciirus, nous recevons les disponibilités pour les 400 prochains jours. Chaque fois qu'une disponibilité est demandée à Ciirus, Rentals United la reçoit dans le format suivant :

Temps de préparation avant l'arrivée (N/A)

Restrictions relatives au jour de basculement

Restrictions relatives au jour de basculement précisent si le check-in ou le check-out est autorisé pour un jour donné. C'est une bonne option si vous souhaitez que les voyageurs entrent et sortent en fonction de votre emploi du temps. Cela vous évitera également d'avoir des voyageurs inattendus. Si certains jours sont retenus pour basculement, vos clients ne pourront tout simplement pas choisir un séjour dont le jour de début ou de fin tombe sur un jour de basculement.

Taxes

Les Taxes désignent les charges obligatoires légalement prélevées sur certains de propriétés, de services et de transactions, payées en tant que contribution aux recettes de l'État, par exemple la TVA ou la taxe urbaine.

Remarque: les taxes font partie des données statiques et chaque fois qu'elles sont mises à jour dans Rentals United, vous devez déclencher manuellement la synchronisation avec les canaux PUSH. Voir les Connexions PULL & PUSH.

Note: Pour les clients qui s'inscrivent après le 2020/6/24, Rentals United affiche les taxes dans Étape 5: Tarif et disponibilité uniquement si elles sont appliquées à tous les postes (loyer et honoraires). Si une taxe n'est appliquée qu'à certains postes, elle ne sera pas présentée dans la plateforme Rentals United, mais seulement calculée et ajoutée aux postes auxquels elle s'applique.

Par défaut, toutes les taxes extraites de Ciirus sont affichées comme inconnues dans Rentals United. Leur colonne Name dans Rentals United sera remplie sur la base de l'Ciirusélé<TaxName>ment qui nous .

Toutefois, depuis le 2022-11-28, Rentals United prend en charge les correspondances fiscales habituelles pour Ciirus. Cela signifie que les employés de Rentals United peuvent désormais faire correspondre les taxes à d'autres types de taxes dans Rentals United et ne plus les afficher comme inconnues. Pour demander une correspondance fiscale, veuillez consulter le site contacter l'équipe d'assistance de Rentals United.

Note: Les taxes qui sont fixées à 0% dans Ciirus ne sont pas synchronisées avec Rentals United.

Frais

Les Frais désignent les frais obligatoires ou facultatifs payés en échange de services particuliers. Il s'agit notamment de

Frais pour des services supplémentaires, par exemple l'accès à l'Internet ou la navette.
Les redevances ou frais définies par les collectivités locales qui n'entrent pas dans la catégorie des taxes, par exemple les redevances environnementales.

Remarque: les frais font partie des données statiques et chaque fois qu'ils sont mis à jour dans Rentals United, vous devez déclencher manuellement la synchronisation avec les canaux PUSH. Voir les Connexions PULL & PUSH.

Le tableau ci-dessous contient les correspondances de frais communes à tous les clients Ciirus. Les frais qui ne sont pas référencés dans ce tableau sont par défaut affichés comme inconnus sur Rentals United. Leur colonne Name sera remplie sur la base de l'éléCiirusme<ItemDescription>nt qui nous est fourni.

Toutefois, depuis le 2022-11-28, Rentals United prend en charge les correspondances habituelles pour Ciirus. Cela signifie que les frais qui ne sont pas référencés dans le tableau ci-dessous peuvent être mis en correspondance avec d'autres types de frais dans Rentals United et ne plus être affichés comme inconnus. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur les frais, veuillez nous contacter à l'adresse suivante : contacter l'équipe d'assistance de Rentals United.

Ciirus	Rentals United type de redevance
Montant de la redevance de nettoyage	Frais de nettoyage
Frais de réservation	Frais de réservation

Note: Si <ChargeTax>sont définis sur , cetrueignifie que la taxe spécifique est imposable. Voir Taxes

Conseil: Si Rentals United<Mandatory>l'élément d'un sent e.false

Acompte (N/A)

Dépôt de garantie (N/A)

Monnaie

La devise dans Rentals United est une valeur fixe, établie par défaut sur la base de la localisation géographique de la propriété. La devise de n'importe quel propriété peut être vérifiée sur Rentals United, allez sur Étape 5: Tarif et disponibilité après avoir sélectionné l'onglet Tous les propriétés. Pour plus d'informations, voir Étape 5: Tarif et disponibilité dans Rentals United: Guide de l'utilisateur.

Par conséquent, si la devise du bien ne correspond pas à celle de la ville dans laquelle le bien est situé, la devise définie dans Ciirus ne sera pas synchronisée. Dans ce cas, la monnaie de Ciirus sera convertie dans la monnaie de la ville.