Étape 5: Tarif et disponibilité

Tarif LOS modèle (N/A)

Cet élément n' est pas synchronisé. S'il est obligatoire de se connecter à certains canaux de vente ou si vous souhaitez que ces informations soient complétées pour votre propriété, désactivez la synchronisation de cet élément et mettez à jour ces informations directement dans le site la plateforme Rentals United. Notez que si vous réactivez la synchronisation, les données de Rentals United seront à nouveau remplacées par les données de votre PMS.

Tarif FSP modèle (N/A)

Tarif journalier modèle

Tarif journalier

Tarif journalier est la méthode habituelle de fixation des tarifs. Il indique le tarif de base par nuit pour le Nombre standard de voyageurs.

Dans Hostfully: Rentals United > Propriétés > Paramètres principaux > Prix de base nocturne + Ajustement du tarif de fin de semaine

Vous pouvez ici définir un prix de base pour votre bien sans spécifier le moment où ce prix s'applique. En outre, vous pouvez modifier ce prix et fixer un pourcentage pour le week-end, qui s'applique aux vendredis (nuit du vendredi au samedi) et aux samedis (nuit du samedi au dimanche).

Dans Hostfully: Rentals United > Pricing > Sélectionnez la date > Daily Rate

En outre, vous pouvez modifier les prix pour chaque jour. S'ils sont spécifiés, ils remplaceront le prix de base et le taux d'ajustement du week-end.

Nombre standard de voyageurs

Nombre standard de voyageurs se réfère au nombre maximum de voyageurs inclus dans le Tarif journalier pour lesquels le prix ne change pas. Si plus de voyageurs que prévu réservent un séjour, les voyageurs supplémentaires seront facturés au prix fixé dans l'élément Tarif pour un voyageur supplémentaire.

Exemple: si le site Tarif journalier comprend 3 voyageurs standard, le tarif reste le même si un, deux ou trois voyageurs réservent un séjour.

Dans Hostfully: Rentals United > Paramètres principaux > Nombre maximum d'invités

Tarif pour un voyageur supplémentaire

Tarif pour un voyageur supplémentaire est le tarif pour les voyageurs qui ne sont pas inclus dans le Nombre standard de voyageurs. En d'autres termes, si le nombre total de voyageurs dépasse la norme Nombre standard de voyageurs, Tarif pour un voyageur supplémentaire est appliqué pour chaque voyageur dépassant le nombre standard.

Exemple: si le site Tarif journalier inclut 3 voyageurs standards et que 5 voyageurs réservent un séjour, alors le Tarif journalier appliqué pour 3 voyageurs, mais le 4ème et 5ème voyageur doivent payer le Tarif pour un voyageur supplémentaire.

Sur Hostfully: Rentals United > Paramètres principaux > Frais pour invités supplémentaires

Durée de séjour minimum

Le Durée de séjour minimum indique le nombre minimum de jours pour lesquels une réservation peut être effectuée. Les clients ne pourront pas réserver votre propriété s'ils souhaitent réserver des séjours plus courts que le séjour minimal. Cette valeur doit obligatoirement être fournie.

Dans Hostfully: Rentals United > Propriétés > Paramètres principaux > Durée minimale du séjour + Durée minimale de l'hébergement. Séjour Wknd

Comme pour le prix de base, vous pouvez définir le séjour minimum de base, qui s'appliquera par défaut à toutes les nuits. Cette durée minimale peut être différente pour les jours de week-end (vendredi et samedi).

Sur Hostfully: Rentals United > Prix > Sélectionnez la date > Séjour minimum

En outre, vous pouvez modifier la durée minimale de séjour pour chaque jour. Ces paramètres remplacent les paramètres par défaut et les paramètres de durée minimale de séjour pour les week-ends.

Tarif pour le week-end (N/A)

Tarif d'occupation (N/A)

Thèmes complémentaires

Remises (N/A)

Calendrier

Le calendrier correspond à la disponibilité de la propriété à la location. Vous pouvez vérifier ici la disponibilité de votre propriété dans les périodes sélectionnées. Une fois qu'une réservation est insérée dans Rentals United, la disponibilité dans le calendrier est bloquée pour cette période. Le calendrier est mis à jour automatiquement chaque fois que la disponibilité de la propriété change ou à des moments prédéfinis pour rester à jour.

Dans Hostfully: Rentals United > Calendrier

Temps de préparation avant l'arrivée (N/A)

Restrictions relatives au jour de basculement

Restrictions relatives au jour de basculement précisent si le check-in ou le check-out est autorisé pour un jour donné. C'est une bonne option si vous souhaitez que les voyageurs entrent et sortent en fonction de votre emploi du temps. Cela vous évitera également d'avoir des voyageurs inattendus. Si certains jours sont retenus pour basculement, vos clients ne pourront tout simplement pas choisir un séjour dont le jour de début ou de fin tombe sur un jour de basculement.

Sur Hostfully: Rentals United > Prix > Restrictions d'enregistrement

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GET properties

"availability": {
            ***
            "availableForCheckIn": true,
            "availableForCheckOut": false,

Taxes

Les Taxes désignent les charges obligatoires légalement prélevées sur certains de propriétés, de services et de transactions, payées en tant que contribution aux recettes de l'État, par exemple la TVA ou la taxe urbaine.

Remarque: les taxes font partie des données statiques et chaque fois qu'elles sont mises à jour dans Rentals United, vous devez déclencher manuellement la synchronisation avec les canaux PUSH. Voir les Connexions PULL & PUSH.

Hostfully	Rentals United tax type
Taux d'imposition	Inconnu

Dans Hostfully: Rentals United > Propriétés > Paramètres principaux > Taux d'imposition

Si vous définissez le taux d'imposition dans Hostfully, nous créerons une taxe ("Inconnu") dans Rentals United qui ne s'appliquera qu'au loyer.

Frais

Les Frais désignent les frais obligatoires ou facultatifs payés en échange de services particuliers. Il s'agit notamment de

Frais pour des services supplémentaires, par exemple l'accès à l'Internet ou la navette.
Les redevances ou frais définies par les collectivités locales qui n'entrent pas dans la catégorie des taxes, par exemple les redevances environnementales.

Remarque: les frais font partie des données statiques et chaque fois qu'ils sont mis à jour dans Rentals United, vous devez déclencher manuellement la synchronisation avec les canaux PUSH. Voir les Connexions PULL & PUSH.

Les frais sont synchronisés à partir de Hostfully, mais ils doivent être cartographiés par un représentant de Rentals United afin d'être correctement affichés dans Rentals United. Si vous souhaitez ajouter ou modifier la cartographie, veuillez vous rendre sur le site contacter l'équipe d'assistance de Rentals United.

Sur Hostfully: Rentals United > Propriétés > Frais et politiques

Frais de ménage

La seule redevance qui s'applique à tous les clients est la redevance de nettoyage.

Hostfully	Rentals United fee type
Frais de ménage	Frais de ménage

Dans Hostfully: Rentals United > Propriétés > Paramètres principaux > Frais de nettoyage

Les frais de nettoyage peuvent être fixés à l'adresse Hostfully et peuvent en outre faire l'objet d'un taux d'imposition propre.

Acompte (N/A)

Dépôt de garantie

Dépôt de garantie est une charge remboursable obligatoire ou facultative que le voyageur doit payer pour couvrir d'éventuels dommages à la propriété.

Dans Hostfully: Rentals United > Propriétés > Paramètres principaux > Dépôt de garantie

Monnaie

La devise dans Rentals United est une valeur fixe, établie par défaut sur la base de la localisation géographique de la propriété. La devise de n'importe quel propriété peut être vérifiée sur Rentals United, allez sur Étape 5: Tarif et disponibilité après avoir sélectionné l'onglet Tous les propriétés. Pour plus d'informations, voir Étape 5: Tarif et disponibilité dans Rentals United: Guide de l'utilisateur.

Par conséquent, si la devise du bien ne correspond pas à celle de la ville dans laquelle le bien est situé, la devise définie dans PMS ne sera pas synchronisée. Dans ce cas, la monnaie de PMS sera convertie dans la monnaie de la ville.