Importer des propriétés à partir d' Airbnb

Si vous avez déjà un certain nombre de propriétés dans votre tableau de bord Airbnb, il existe un moyen rapide de prendre un instantané des données disponibles dans Airbnb et de les importer dans Rentals United. Vous gagnerez un temps considérable, mais notez que certaines mises à jour seront encore nécessaires. Cette procédure n'est disponible par défaut que pour les non-utilisateurs PMS.

Remarques importantes

Connexion

L'importation de propriétés ne crée aucun lien entre Rentals United et Airbnb. Il ne peut être utilisé que pour copier le contenu d’une propriété à Rentals United et gagner du temps. Chaque fois que vous sélectionnez des propriétés à importer, vous remplacez le contenu de la propriété dans Rentals United.

Doublons

Si vous avez déjà créé des propriétés dans Rentals United et que vous importez les mêmes à partir de Airbnb, vous risquez de créer des doublons. Pour supprimer un doublon dans Rentals United, voir Importer des propriétés à partir d' Airbnb.

Changements à la Commission

Lorsque nous importons des propriétés à partir d'Airbnb, nous établissons une connexion API. Sur Airbnb, votre compte passe du statut de client manuel à celui de client API. Tous les clients API en Europe passent automatiquement au modèle de commission de 15 % appliquée parAirbnb. Aux États-Unis, vous avez le choix entre une commission de 3 % ou de 15 %. Notez que cela se produit à chaque fois qu'une procédure d'importation est utilisée, même lorsque vous utilisez la fonction d'importation simplement pour amener vos propriétés à Rentals United. Si vous êtes un client basé aux États-Unis et que vous souhaitez modifier la commission, veuillez contacter Airbnb et demander des instructions.

Propriétés exclues de l'importation

  • Type de listing

    Pour l'instant, seuls les propriétés dont le type de listing est défini sur Entire place (configuré en tant que Logement entier) sur Airbnb peuvent être importées dans Rentals United. Les chambres seules et les chambres partagées ne sont pas importées. Consultez cet article Airbnb pour plus d'informations.

  • Propriétés avec modèle de tarification LOS

    Pour l'instant, seules les propriétés pour lesquelles le modèle Tarif journalier a été sélectionné dans Airbnb peuvent être importées dans Rentals United. Les propriétés du modèle Tarif LOS ne seront pas disponibles à l'importation. Vous devez créer ces propriétés manuellement dans Rentals United.

Comment importer des biens immobiliers

  1. Dans la plateforme Rentals United, cliquez sur l'onglet Propriétés du menu principal et cliquez sur Toutes les propriétés.

  2. La liste des propriétés s'ouvre.

  3. Cliquez sur le bouton Importer à partir d'Airbnb dans le coin supérieur gauche.

  4. Une fenêtre de confirmation s'affiche. Confirmer les conditions et importer les propriétés.

  5. Vous êtes redirigé vers la page de connexion Airbnb. Renseignez vos identifiants et permettez à Rentals United d'accéder à votre compte Airbnb.

  6. Sélectionnez les propriétés à importer et cliquez sur Importer les propriétés maintenant.

  7. Le bien entre dans le statut Pending et le bouton Import fromAirbnb est grisé.

    En cas d'échec ou d'erreur d'importation, le processus d'importation est automatiquement relancé trois fois :

    • Après 1 minute

    • Après 5 minutes

    • Après 1 heure

    Par conséquent, le processus d'importation peut prendre un certain temps (même plus d'une heure) et vous ne pouvez pas le réinitialiser en cours d'exécution. Lorsque le processus se termine et que certaines propriétés n'ont pas été importées, vous pouvez réessayer.

  8. Après l'importation de vos propriétés dans Rentals United. Il se peut que l'on vous demande encore d'ajouter ou d'améliorer certains contenus. Pour commencer à recevoir des réservations sur Rentals United, suivez les instructions de Importer des propriétés à partir d' Airbnb.

Contenu importé

Données Importé
Nom de la propriété

✔

Type de propriété ✔
Nombre maximum de voyageurs ✔
Numéro d'étage ✖
Taille du bien ✖
Adresse ✔
Coordonnées géographiques ✔
Numéro de licence ✔
Informations juridiques ✖
Points d'intérêt ✖
Nombre de chambres ✔
Nombre de salles de bains ✔
Nombre de toilettes ✔
Cuisine ✔
Agréments ✔
Répartition des équipements et des lits dans les chambres ✔
Description ✔
Photos ✔
Légendes des photos ✔
Calendrier ✔
Prix (Tarif journalier) ✔
Prix (Tarif LOS, prix FSP) ✖
Nombre standard de voyageurs ✔
Tarif pour un voyageur supplémentaire ✔
Durée de séjour minimum ✔
Réductions (de dernière minute) ✔
Remises (LOS) ✔
Taxe / Impôt ✔
PTBA ✔
Changements ✖
Acompte ✖
Dépôt de garantie ✔
Monnaie ✔
Informations concernant l'arrivée ✖
Instructions d'arrivée ✔
Service de ramassage ✖
Enregistrement à partir de ✔
S'enregistrer auprès de ✔
Check-out ✔
Lieu d'enregistrement ✖
Frais d'enregistrement tardif et de départ anticipé ✖
Méthodes de payement ✖
Politique d'annulation ✔
Conditions générales d'utilisation ✖