Présentation de l'intégration

A propos de

Livjaza est une plateforme de réservation haut de gamme destinée aux voyageurs à la recherche de séjours exceptionnels dans la région MENA et au-delà. En mettant l'accent sur la qualité et l'expérience des clients, Livjaza propose un portefeuille de maisons exceptionnelles triées sur le volet, allant des escapades urbaines élégantes à Dubaï aux retraites côtières sereines à Fujairah. Chaque liste est sélectionnée pour répondre aux attentes des voyageurs qui séjournent plus longtemps et qui apprécient le luxe raffiné et l'hospitalité.

Exigences minimales pour se connecter

Nombre minimum de biens: 1

Modèle d'intégration

Type de synchronisation	TIRER
Synchronisation des données statiques	Les données statiques sont extraites toutes les 24 heures. Les descriptions sont tirées toutes les 5 heures.
Disponibilité, tarifs et inventaire	La disponibilité et les prix sont mis à jour en cas de changement sur Rentals United.
Réservations instantanées	Oui
Demandes de réservation	Oui - synchronisé comme les demandes. Le gestionnaire immobilier doit les confirmer ou les rejeter dans l'extranet du canal de vente. Une fois confirmée ou rejetée, la réservation est mise à jour sur Rentals United.
Demandes de devis	Oui
Synchronisation des réservations	PUSH
Modifications des réservations	Les modifications doivent être effectuées dans l'extranet Livjaza et les réservations dans Rentals United seront modifiées.
Annulation de la réservation	Les annulations doivent être faites dans l'extranet Livjaza et les réservations dans Rentals United seront annulées.
Pénalités d'annulation	Les frais d'annulation sont retenus sur le(s) prochain(s) paiement(s) de l'hôte. Lorsqu'un hôte annule une réservation dans les circonstances suivantes, il est soumis à des pénalités qui sont payées directement à Livjaza. 48 heures ou moins avant l'arrivée: l'hôte doit payer une pénalité de 50 % du montant de la réservation, y compris les frais (tels que les frais de nettoyage ou les frais pour animaux de compagnie). Entre 48 heures et 30 jours avant l'arrivée: l'hôte doit payer une pénalité de 25 % du montant de la réservation, y compris les frais éventuels. Plus de 30 jours avant l'arrivée: l'hôte doit payer une pénalité de 10 % du montant de la réservation, y compris les frais éventuels.
Ventilation détaillée des prix de réservation reçus de la chaîne	Oui

Informations complémentaires

Lieux acceptés	Actuellement en cours d'intégration au Moyen-Orient et en Afrique du Nord, mais ouvert aux candidatures provenant d'autres régions
Clientèle cible	Familles: hébergement spacieux avec des équipements adaptés aux familles. Un environnement sûr et confortable est idéal pour les enfants. Les propriétés comportent souvent des cuisines, des espaces de vie et plusieurs chambres. Voyageurs d'affaires: les établissements sont équipés d'une connexion Wi-Fi à haut débit, d'espaces de travail et sont situés à proximité des centres d'affaires. Des options d'enregistrement et de départ flexibles pour plus de commodité. Des séjours confortables conçus pour la productivité et la détente. Voyageurs de loisirs: Propriétés haut de gamme dans des lieux touristiques de premier choix. Accès aux attractions locales, aux plages et aux restaurants. Des logements élégants et confortables pour se détendre. Les amateurs de luxe: Propriétés haut de gamme avec un mobilier de qualité supérieure et des équipements haut de gamme. Accès exclusif aux piscines, salles de sport et services privés. Des expériences personnalisées adaptées à des goûts haut de gamme. Hôtes à long terme: maisons entièrement meublées pour des séjours prolongés. Remises et conditions flexibles pour les locations mensuelles. Les logements sont dotés des équipements essentiels pour un confort prolongé. Grands groupes : Propriétés à plusieurs chambres idéales pour les voyages en groupe. Des espaces partagés pour la socialisation et la création de liens. Des options d'hébergement de groupe rentables. Nomades numériques: Propriétés dotées d'une connexion Wi-Fi fiable et d'espaces de travail confortables. Options de réservation flexibles pour les séjours prolongés de travail à distance. Ils sont situés dans des quartiers dynamiques, avec un accès facile aux cafés et aux espaces de travail.
Origine des invités	Pays du Conseil de coopération du Golfe (EAU, Arabie saoudite, Qatar, Koweït, Bahreïn, Oman). Facteurs clés : proximité, familiarité avec Dubaï en tant que destination haut de gamme et vacances fréquentes en famille. Europe (Royaume-Uni, Allemagne, France, Russie). Principaux moteurs : les escapades saisonnières, le tourisme culturel et le shopping de luxe. Asie (Chine, Inde, Singapour, Malaisie). Principaux moteurs : les voyages d'affaires, le shopping et les vacances en famille. Amérique du Nord (États-Unis, Canada). Facteurs clés : vacances de luxe, séjours hivernaux de longue durée et expériences haut de gamme. Pays de la CEI (Russie, Kazakhstan, Ukraine). Principaux moteurs : les escapades de vacances, les hébergements adaptés aux familles et les retraites par temps chaud. Afrique (Afrique du Sud, Nigeria). Principaux moteurs : le tourisme d'achat, les voyages d'agrément et les voyages d'affaires. Les nomades numériques et les travailleurs à distance (principalement en Europe et en Amérique du Nord). Facteurs clés : l'infrastructure moderne de Dubaï, une connectivité fiable et un mode de vie exempt d'impôts.
Longs séjours (plus de 30 jours)	Oui (730 jours)
Type de séjour	Court terme et moyen terme
Site web de la chaîne	www.livjaza.com
Canaux d'affiliation	N/A

Type d'inventaire

Choisir	La chaîne n'accepte que les espaces privés. (c'est-à-dire appartements, villas). Les chambres chez l'habitant, les auberges de jeunesse ou autres espaces partagés ne sont pas acceptés.
Multi-unités	Oui, s'il s'agit d'une chambre privée avec une entrée privée, il s'agit d'une liste séparée qui ne peut être réservée qu'une seule fois pour les mêmes dates. Chaque unité serait une liste indépendante.
Inventaire de luxe	Oui - seules les propriétés qui répondent aux normes de qualité des canaux sont acceptées.

Performance du canal

Localisation du sommet	Pays du Conseil de coopération du Golfe (EAU, Arabie saoudite, Qatar, Koweït, Bahreïn, Oman). Facteurs clés : proximité, familiarité avec Dubaï en tant que destination haut de gamme et vacances fréquentes en famille. Europe (Royaume-Uni, Allemagne, France, Russie). Principaux moteurs : les escapades saisonnières, le tourisme culturel et le shopping de luxe. Asie (Chine, Inde, Singapour, Malaisie). Principaux moteurs : les voyages d'affaires, le shopping et les vacances en famille. Amérique du Nord (États-Unis, Canada). Facteurs clés : vacances de luxe, séjours hivernaux de longue durée et expériences haut de gamme. Pays de la CEI (Russie, Kazakhstan, Ukraine). Principaux moteurs : les escapades de vacances, les hébergements adaptés aux familles et les retraites par temps chaud. Afrique (Afrique du Sud, Nigeria). Principaux moteurs : le tourisme d'achat, les voyages d'agrément et les voyages d'affaires. Les nomades numériques et les travailleurs à distance (principalement en Europe et en Amérique du Nord). Facteurs clés : l'infrastructure moderne de Dubaï, une connectivité fiable et un mode de vie exempt d'impôts.
Type d'inventaire principal	Appartements Meilleures ventes : appartements d'une chambre et de deux chambres. Localisation : centre-ville de Dubaï, marina de Dubaï, JBR et Business Bay. Pourquoi : idéal pour les séjours de courte durée, les voyageurs d'affaires et les petites familles. Villas Meilleures ventes : villas de luxe de plus de 4 chambres. Localisation : Palm Jumeirah, Emirates Hills et Dubai Hills Estate. Pourquoi : préféré par les familles nombreuses, les voyageurs de luxe et les groupes. Studios Localisation : Business Bay, JVC, DIFC, Al Barsha. Pourquoi : option abordable pour les voyageurs en solo et les séjours de courte durée. Suites d'hôtels/Appartements d'hôtels Localisation : centre-ville de Dubaï et Palm Jumeirah. Pourquoi : un mélange de services de type hôtelier avec la flexibilité des locations de vacances.
Saison de haute performance	Haute saison (octobre à avril) Le climat plus frais de Dubaï attire les touristes du monde entier, en particulier d'Europe, des pays de la CEI et du CCG. La saison est riche en événements et en attractions, comme le Dubai Shopping Festival, les célébrations de la Saint-Sylvestre, les expositions et les festivals en plein air. Dates clés : Décembre : célébrations de Noël et du Nouvel An Janvier-février : Festival du shopping de Dubaï Mars-avril : vacances de printemps et activités de plein air
Principaux équipements	Wi-Fi à haut débit Piscine Balcon avec vue Parking gratuit Cuisine entièrement équipée
Meilleures pratiques	Contenu visuel de haute qualité Photos professionnelles Visites vidéo et visites virtuelles à 360 Descriptions convaincantes et accrocheuses Mettez en avant des arguments de vente uniques, tels que des vues à couper le souffle, des équipements de luxe, des fonctions de maison intelligente ou la proximité d'attractions. Optimisez la recherche - utilisez des mots-clés populaires tels que séjour de luxe, retraite au bord de la mer, affaires, famille. Tarification compétitive et dynamique Ajuster les prix en fonction de la saisonnalité, des événements et de la demande. Proposer des réductions et des promotions. Utiliser une politique d'annulation flexible.

Frais et paiements

Marchand d'archives (MOR)	Oui
Partie responsable	La chaîne facture l'hôte et paie ensuite par virement bancaire.
Coordonnées de la carte de crédit	N/A

La Commission

La Commission	14% pour les hôtes platine 15% pour les autres hôtes
Facturation de la Commission	La commission est prélevée sur le montant total de la réservation (tarif de l'hébergement + frais), hors taxes.
Demande de la Commission	La commission est prélevée sur les taux et les frais prélevés par le gestionnaire de canal
Commission négociable	Non

Contrat et intégration

Durée moyenne de l'accueil

Jusqu'à 48 heures

Contact et assistance

Courriel de soutien pour les gestionnaires immobiliers	support@livjaza.com
Temps de réponse	Jusqu'à 24 heures