Étape 5: Tarif et disponibilité

Tarif LOS modèle

Trip.com prend en charge Tarif LOS. Si vous utilisez le modèle Tarif LOS, il sera entièrement envoyé à Trip.com.

Tarif FSP modèle

Trip.com prend en charge Tarif FSP. Si vous utilisez le modèle Tarif FSP, il sera entièrement envoyé à Trip.com.

Tarif journalier modèle

Tarif journalier

Tarif journalier est la méthode habituelle de fixation des tarifs. Il indique le tarif de base par nuit pour le Nombre standard de voyageurs.

Notez que la valeur de Tarif journalier qui est finalement disponible pour l'invité potentiel dépend des données introduites dans les champs suivants :

Nombre standard de voyageurs,
Tarif pour un voyageur supplémentaire,
Tarif pour le week-end.

Remarque: lors du calcul du prix final de la réservation au stade de l'offre, le site Tarif journalier et ses composants ne seront pas pris en compte si le bien a déjà fait l'objet d'un ensemble de règles sur le site Tarif LOS. Pour plus d'informations, voir le chapitre Étape 5: Tarif et disponibilité.

Nombre standard de voyageurs

Nombre standard de voyageurs se réfère au nombre maximum de voyageurs inclus dans le Tarif journalier pour lesquels le prix ne change pas. Si plus de voyageurs que prévu réservent un séjour, les voyageurs supplémentaires seront facturés au prix fixé dans l'élément Tarif pour un voyageur supplémentaire.

Exemple: si le site Tarif journalier comprend 3 voyageurs standard, le tarif reste le même si un, deux ou trois voyageurs réservent un séjour.

Tarif pour un voyageur supplémentaire

Tarif pour un voyageur supplémentaire est le tarif pour les voyageurs qui ne sont pas inclus dans le Nombre standard de voyageurs. En d'autres termes, si le nombre total de voyageurs dépasse la norme Nombre standard de voyageurs, Tarif pour un voyageur supplémentaire est appliqué pour chaque voyageur dépassant le nombre standard.

Exemple: si le site Tarif journalier inclut 3 voyageurs standards et que 5 voyageurs réservent un séjour, alors le Tarif journalier appliqué pour 3 voyageurs, mais le 4ème et 5ème voyageur doivent payer le Tarif pour un voyageur supplémentaire.

Durée de séjour minimum

Le Durée de séjour minimum indique le nombre minimum de jours pour lesquels une réservation peut être effectuée. Les clients ne pourront pas réserver votre propriété s'ils souhaitent réserver des séjours plus courts que le séjour minimal. Cette valeur doit obligatoirement être fournie.

Trip.com accepte Durée de séjour minimum et le présente aux invités. Notez toutefois qu'il n'est pas possible de réserver un séjour de plus de 28 nuits.

Tarif pour le week-end

Tarif pour le week-end se réfère à un type spécifique de règles de tarification qui s'appliquent uniquement aux jours de week-end sélectionnés. Si la tarification spécifique au week-end est définie et que la réservation correspond aux critères spécifiés, la tarification Tarif pour le week-end sera appliquée au lieu de la tarification Tarif journalier.

Restrictions relatives au jour de basculement

Restrictions relatives au jour de basculement précisent si le check-in ou le check-out est autorisé pour un jour donné. C'est une bonne option si vous souhaitez que les voyageurs entrent et sortent en fonction de votre emploi du temps. Cela vous évitera également d'avoir des voyageurs inattendus. Si certains jours sont retenus pour basculement, vos clients ne pourront tout simplement pas choisir un séjour dont le jour de début ou de fin tombe sur un jour de basculement. Si certains jours sont programmés pour ne pas autoriser les hôtes à Check-in ou Check-out, cette information est reportée dans les données de l'ARI. Toute réservation pour laquelle un changement a été sélectionné pour les jours bloqués sera rejetée.

Tarif d'occupation

Dans Tarif d'occupation, il est possible de spécifier des plans tarifaires pour différents nombres de voyageurs supplémentaires (non inclus dans Tarif journalier). La différence entre Tarif pour un voyageur supplémentaire et Tarif d'occupation réside dans le fait qu'avec Tarif pour un voyageur supplémentaire, le même prix est appliqué pour chaque voyageu supplémentaire. En revanche, avec le Tarif d'occupation, il est tout à fait possible de spécifier des tarifs différents pour des nombres différents de voyageurs supplémentaires. Notez que Tarif d'occupation a la priorité sur Tarif pour un voyageur supplémentaire.

Thèmes complémentaires

Remises (N/A)

Cette intégration n' est pas synchronisée avec Trip.com.

Il est recommandé d'utiliser plutôt le paramètre Étape 5: Tarif et disponibilité.

Calendrier

Le calendrier correspond à la disponibilité de la propriété à la location. Vous pouvez vérifier ici la disponibilité de votre propriété dans les périodes sélectionnées. Une fois qu'une réservation est insérée dans Rentals United, la disponibilité dans le calendrier est bloquée pour cette période. Le calendrier est mis à jour automatiquement chaque fois que la disponibilité de la propriété change ou à des moments prédéfinis pour rester à jour. Pour Trip.com, la disponibilité est envoyée sur demande.

Temps de préparation avant l'arrivée

TPAA ou PTBA signifie Temps de préparation avant l'arrivée. Il s'agit d'un mot-clé général décrivant la durée minimale pendant laquelle une réservation doit être faite à l'avance pour être acceptée par le PM. Les dates limitées par la PTBA sont normalement définies comme n'étant pas disponibles dans le calendrier. Par conséquent, les données de la PTBA sont déjà appliquées en termes de disponibilité et envoyées au canal dans le cadre des données de l'ARI.Le PTBA sur Rentals United bloque la disponibilité x heures à partir de 23:59 PM du jour d'arrivée sur le fuseau horaire local de la propriété. Par exemple, si le PTBA est réglé sur 6 heures, les réservations seront acceptées jusqu'à 18 heures le jour de l'arrivée ; après 18 heures, le calendrier sera fermé. Si le PTBA est réglé sur 24 heures, les réservations seront acceptées jusqu'à 23h59 avant le jour d'arrivée, après quoi le calendrier sera fermé.

Dans le cas de Trip.com, la période bloquée par la PTBA est déjà partagée avec la chaîne dans le calendrier du bien. Par conséquent, le temps limité par la PTBA est défini comme indisponible à la réservation.

Pour une description détaillée du fonctionnement de la PTBA, veuillez consulter le chapitre Rentals United: Guide de l'utilisateur.

Taxes

Les Taxes désignent les charges obligatoires légalement prélevées sur certains de propriétés, de services et de transactions, payées en tant que contribution aux recettes de l'État, par exemple la TVA ou la taxe urbaine.

Remarque: les taxes font partie des données statiques et chaque fois qu'elles sont mises à jour dans Rentals United, vous devez déclencher manuellement la synchronisation avec les canaux PUSH. Voir les Connexions PULL & PUSH.

Note: Le prix de la réponse au devis n'inclut pas les taxes et les frais.

Après avoir été examinées, les taxes sont cartographiées entre Rentals United et Trip.com. Veuillez consulter la liste ci-dessous pour plus de détails sur la cartographie des taxes :

Rentals United type d'impôt	Trip.com cartographie
Taxe municipale	Taxe municipale
Taxe sur les produits et services	Taxe sur les produits et services
Impôts locaux	Taxe d'habitation
Taxe de séjour	Taxe sur le tourisme
Inconnu	Non cartographié
TVA	TVA

Trip.com utilise les exigences spécifiques de Taxes, qui font partie des Connexion à Trip.com.

Frais

Les Frais désignent les frais obligatoires ou facultatifs payés en échange de services particuliers. Il s'agit notamment de

Frais pour des services supplémentaires, par exemple l'accès à l'Internet ou la navette.
Les redevances ou frais définies par les collectivités locales qui n'entrent pas dans la catégorie des taxes, par exemple les redevances environnementales.

Remarque: les frais font partie des données statiques et chaque fois qu'ils sont mis à jour dans Rentals United, vous devez déclencher manuellement la synchronisation avec les canaux PUSH. Voir les Connexions PULL & PUSH.

Note : Le prix de la réponse au devis n'inclut pas les taxes et les frais.

Trip.com traite à la fois les frais et les taxes de Rentals United comme des taxes de son côté. Par conséquent, seuls les frais obligatoires sont cartographiés. Veuillez consulter la liste ci-dessous pour plus de détails sur la cartographie des frais.

Rentals United type de redevance	Trip.com cartographie
Frais de climatisation	Frais de climatisation
Frais de navette aéroportuaire	Transfert
Frais de linge de lit	Frais de linge de lit
Frais de réservation	Non cartographié
Frais de carte de club	Non cartographié
Taxe de conservation	Taxe de conservation
Frais de carte de crédit	Non cartographié
Redevance d'électricité	Redevance d'électricité
Taxe sur le gaz	Taxe sur le gaz
Frais de chauffage	Frais de chauffage
Frais de ménage	Frais de ménage
Assurance	Non cartographié
Taxe Internet	Non cartographié
Frais de linge de cuisine	Frais de linge de cuisine
Frais de paquet de linge	Frais de paquet de linge
Redevance pétrolière	Redevance pétrolière
Frais de stationnement	Non cartographié
Frais pour animaux de compagnie	Frais pour animaux de compagnie
Frais de séjour	Frais de séjour
Frais d'avion	Transfert
Frais de service	Frais de service
Frais de navette en bateau	Transfert
Forfait de ski	Non cartographié
Taxe de tourisme	Taxe de tourisme
Taxe sur les serviettes	Frais de serviette
Frais de transfert	Transfert
Inconnu	Non cartographié
Frais d'appui au visa	Frais de soutien au visa
Frais de parc aquatique	Non cartographié
Redevance d'utilisation de l'eau	Redevance d'utilisation de l'eau
Taxe sur le bois	Taxe sur le bois
Frais de bracelet	Non cartographié

Trip.com n'accepte pas les frais marqués comme inconnus ou autres. Si votre établissement utilise de tels frais, cela peut entraîner des incohérences dans votre tarification. Les frais doivent être mis en correspondance de manière appropriée, de sorte que Trip.com reçoive les informations tarifaires correctes et affiche correctement les prix pour les hôtes. Notez également que certains frais peuvent être couverts par d'autres paramètres.
Exemple: les frais de carte de crédit ne sont pas mappés pour Trip.com. Si de tels frais sont facturés, il est recommandé d'ajuster la majoration dans la page Paramètres de la propriété afin de les couvrir.
Remarque: si une charge particulière n'est pas mappée, le GP doit le signaler à Trip.com et demander qu'elle soit ajoutée manuellement.
Si plusieurs redevances sont affectées à un seul type de redevance Trip.com, elles doivent toutes utiliser la même logique de calcul afin d'être calculées correctement. Si chaque taxe est calculée de manière différente, une notification est présentée :
Cette charge n'est pas cartographiée correctement sur le site Rentals United. Veuillez l'associer au bon type de taxe ou de redevance ou déposez un ticket d'assistance pour obtenir de l'aide à ce sujet.
Exemple: Les frais de transfert sont calculés en pourcentage du prix total. La navette aéroport est un montant fixe pour l'ensemble du séjour. Ces deux taxes sont mises en correspondance avec le transfert sur le site Trip.com. Dans ce cas, le mappage ne sera pas effectué correctement et la notification s'affichera. Pour remédier à ce problème, il convient d'unifier la logique de calcul des frais mentionnés, de sorte que les deux soient calculés de la même manière.
Si vous utilisez un PMS, assurez-vous que toutes les taxes ont des noms correctement définis et qu'il n'y a pas de taxes sans nom. Dans le cas contraire, ils ne seront pas traités correctement.

Acompte (N/A)

Cette intégration n' est pas synchronisée avec Trip.com.

Dépôt de garantie (N/A)

Cette intégration n' est pas synchronisée avec Trip.com.

Monnaie

La devise dans Rentals United est une valeur fixe, établie par défaut sur la base de la localisation géographique de la propriété. La devise de n'importe quel propriété peut être vérifiée sur Rentals United, allez sur Étape 5: Tarif et disponibilité après avoir sélectionné l'onglet Tous les propriétés. Pour plus d'informations, voir Étape 5: Tarif et disponibilité dans Rentals United: Guide de l'utilisateur.

Cependant, pour Trip.com, la devise du bien est ajustée pour refléter la devise applicable dans un pays où le bien est situé.

Exemple : Si la localisation du bien permet d'utiliser des USD, mais que la monnaie du pays est le JPY, la monnaie du bien (USD) sera convertie en JPY.