Étape 5: Tarif et disponibilité

Tarif LOS modèle

TripAdvisor n'accepte pas le modèle Tarif LOS et exige que Rentals United fournisse les prix dans le format "un prix pour chaque nuit". Sur la base de vos prix LOS dans Rentals United, nous effectuons les calculs suivants, afin que votre prix soit le plus précis possible du côté de TripAdvisor:

  1. Si vous avez défini une adresse Tarif LOS, nous essaierons de l'utiliser. Nous essaierons toujours d'utiliser le prix LOS pour calculer le prix de la nuitée.

  2. Si nous ne pouvons pas utiliser le prix LOS, nous enverrons l'adresse Tarif journalier. Tous les prix LOS seront ignorés.

Notez qu'il peut en résulter de légères différences dans les prix. Voir ici pour plus d'informations.

Remarque: lors de la recherche d'un appartement, vos clients potentiels se verront d'abord proposer des prix journaliers. Cela est dû au fait que TripAdvisor ne prend en charge aucun type de tarification avancée dans sa connexion API.

Toutefois, lorsque le client tente de réserver son séjour et que TripAdvisor adresse un devis final à Rentals United pour connaître les disponibilités et les prix, la tarification avancée (Tarif LOS, Tarif FSP ou Tarif d'occupation, en fonction de vos paramètres) est partagée avec le canal à ce moment-là. Le client peut donc être confronté à des prix différents au cours du processus de réservation.

Ce comportement a été conçu par TripAdvisor et Rentals United n'a pas le pouvoir d'améliorer la connexion. Néanmoins, vous recevrez des réservations avec le prix fixé sur Rentals United, ce qui devrait vous permettre de ne pas avoir à refuser des réservations.

Tarif FSP modèle

TripAdvisor n'accepte pas le modèle Tarif FSP et exige que Rentals United fournisse des prix sous la forme d'un "prix unique pour chaque nuit". Si vous utilisez Tarif FSP dans Rentals United, nous recalculerons ces prix et les enverrons dans le format nocturne. Il peut en résulter de légères différences de prix. Voir ici pour plus d'informations.

Remarque: lors de la recherche d'un appartement, vos clients potentiels se verront d'abord proposer des prix journaliers. Cela est dû au fait que TripAdvisor ne prend en charge aucun type de tarification avancée dans sa connexion API.

Toutefois, lorsque le client tente de réserver son séjour et que TripAdvisor adresse un devis final à Rentals United pour connaître les disponibilités et les prix, la tarification avancée (Tarif LOS, Tarif FSP ou Tarif d'occupation, en fonction de vos paramètres) est partagée avec le canal à ce moment-là. Le client peut donc être confronté à des prix différents au cours du processus de réservation.

Ce comportement a été conçu par TripAdvisor et Rentals United n'a pas le pouvoir d'améliorer la connexion. Néanmoins, vous recevrez des réservations avec le prix fixé sur Rentals United, ce qui devrait vous permettre de ne pas avoir à refuser des réservations.

Tarif journalier

Tarif journalier

Tarif journalier est la méthode habituelle de fixation des tarifs. Il indique le tarif de base par nuit pour le Nombre standard de voyageurs. Il constitue également la base du modèle Tarif journalier. Notez toutefois que la valeur de Tarif journalier qui est proposé au voyageur potentiel dépend des données introduites dans les champs suivants :

  • Nombre standard de voyageurs,

  • Tarif pour un voyageur supplémentaire,

  • Tarif pour le week-end.

Remarque: lors du calcul du prix final de la réservation à l'étape de l'offre, le site Tarif journalier et ses composants ne seront pas pris en compte si le bien a déjà fait l'objet de règles Tarif LOS ou Tarif FSP.

Nombre standard de voyageurs

Nombre standard de voyageurs se réfère au nombre maximum de voyageurs inclus dans le Tarif journalier pour lesquels le prix ne change pas. Si plus de voyageurs que prévu réservent un séjour, les voyageurs supplémentaires seront facturés au prix fixé dans l'élément Tarif pour un voyageur supplémentaire.
Exemple: si le site Tarif journalier comprend 3 voyageurs standard, le tarif reste le même si un, deux ou trois voyageurs réservent un séjour.

Tarif pour un voyageur supplémentaire

Tarif pour un voyageur supplémentaire est le tarif pour les voyageurs qui ne sont pas inclus dans le Nombre standard de voyageurs. En d'autres termes, si le nombre total de voyageurs dépasse la norme Nombre standard de voyageurs, Tarif pour un voyageur supplémentaire est appliqué pour chaque voyageur dépassant le nombre standard.

Exemple: si le site Tarif journalier inclut 3 voyageurs standards et que 5 voyageurs réservent un séjour, alors le Tarif journalier appliqué pour 3 voyageurs, mais le 4ème et 5ème voyageur doivent payer le Tarif pour un voyageur supplémentaire.

Notez que Tarif pour un voyageur supplémentaire ne sera pas affiché séparément, mais inclus dans le total.

Durée de séjour minimum

Le Durée de séjour minimum indique le nombre minimum de jours pour lesquels une réservation peut être effectuée. Les clients ne pourront pas réserver votre propriété s'ils souhaitent réserver des séjours plus courts que le séjour minimal. Cette valeur doit obligatoirement être fournie. La valeur Durée de séjour minimum est utilisée pour le contrôle de disponibilité.

 

Pour TripAdvisor Durée de séjour minimum peut être remplacée collectivement pour toutes les propriétés annoncées par ce canal. Cette opération peut être effectuée à l'adresse Paramètres du compte.

Remarque: si vous écrasez le site Durée de séjour minimum dans le site Paramètres du compte, les modifications ne seront appliquées qu'au canal TripAdvisor. Aucune autre chaîne ne sera affectée.

  1. Sur la plateforme Rentals United, allez dans la section Servicesl'onglet

  2. Cliquez sur l'onglet Mes services.

  3. Tapez le nom de TripAdvisor dans le champ de recherche ou faites défiler la liste des chaînes disponibles.

  4. Déployez la section TripAdvisor en cliquant sur la flèche vers le bas.

  5. Cliquez sur le bouton Paramètres du compte.

  1. Sélectionnez la section Durée de séjour minimum.

  2. Définissez la nouvelle valeur de Durée de séjour minimum et cliquez sur Enregistrer.

    Remarque: si vous fixez la valeur à 2, cela signifie que toute réservation effectuée sur le site web TripAdvisor devra porter sur au moins deux nuits.

Tarif pour le week-end

Tarif pour le week-end se réfère à un type spécifique de règles de tarification qui s'appliquent uniquement aux jours de week-end sélectionnés. Si la tarification spécifique au week-end est définie et que la réservation correspond aux critères spécifiés, la tarification Tarif pour le week-end sera appliquée au lieu de la tarification Tarif journalier.

Tarif d'occupation

Dans Tarif d'occupation, il est possible de spécifier des plans tarifaires pour différents nombres de voyageurs supplémentaires (non inclus dans Tarif journalier). La différence entre Tarif pour un voyageur supplémentaire et Tarif d'occupation réside dans le fait qu'avec Tarif pour un voyageur supplémentaire, le même prix est appliqué pour chaque voyageu supplémentaire. En revanche, avec le Tarif d'occupation, il est tout à fait possible de spécifier des tarifs différents pour des nombres différents de voyageurs supplémentaires. Notez que Tarif d'occupation a la priorité sur Tarif pour un voyageur supplémentaire.

Les prix envoyés régulièrement à TripAdvisor n'incluent pas Tarif d'occupation, car TripAdvisor ne prend pas en charge ce type de prix dans la connexion API. Toutefois, lorsque TripAdvisor cite Rentals United pour connaître la disponibilité et les prix, Tarif d'occupation est partagé avec le canal.

Remarque: lors de la recherche d'un appartement, vos clients potentiels se verront d'abord proposer des prix journaliers. Cela est dû au fait que TripAdvisor ne prend en charge aucun type de tarification avancée dans sa connexion API.

Toutefois, lorsque le client tente de réserver son séjour et que TripAdvisor adresse un devis final à Rentals United pour connaître les disponibilités et les prix, la tarification avancée (Tarif LOS, Tarif FSP ou Tarif d'occupation, en fonction de vos paramètres) est partagée avec le canal à ce moment-là. Le client peut donc être confronté à des prix différents au cours du processus de réservation.

Ce comportement a été conçu par TripAdvisor et Rentals United n'a pas le pouvoir d'améliorer la connexion. Néanmoins, vous recevrez des réservations avec le prix fixé sur Rentals United, ce qui devrait vous permettre de ne pas avoir à refuser des réservations.

Thèmes complémentaires

Remises (N/A)

Cette intégration n' est pas synchronisée avec TripAdvisor.

Calendrier

Le calendrier correspond à la disponibilité de la propriété à la location. Vous pouvez vérifier ici la disponibilité de votre propriété dans les périodes sélectionnées. Une fois qu'une réservation est insérée dans Rentals United, la disponibilité dans le calendrier est bloquée pour cette période. Le calendrier est mis à jour automatiquement chaque fois que la disponibilité de la propriété change ou à des moments prédéfinis pour rester à jour.

Temps de préparation avant l'arrivée

TPAA ou PTBA signifie Temps de préparation avant l'arrivée. Il s'agit d'un mot-clé général décrivant la durée minimale pendant laquelle une réservation doit être faite à l'avance pour être acceptée par le PM. Les dates limitées par la PTBA sont normalement définies comme n'étant pas disponibles dans le calendrier. Par conséquent, les données de la PTBA sont déjà appliquées en termes de disponibilité et envoyées au canal dans le cadre des données de l'ARI.Le PTBA sur Rentals United bloque la disponibilité x heures à partir de 23:59 PM du jour d'arrivée sur le fuseau horaire local de la propriété. Par exemple, si le PTBA est réglé sur 6 heures, les réservations seront acceptées jusqu'à 18 heures le jour de l'arrivée ; après 18 heures, le calendrier sera fermé. Si le PTBA est réglé sur 24 heures, les réservations seront acceptées jusqu'à 23h59 avant le jour d'arrivée, après quoi le calendrier sera fermé.

Pour une description détaillée du fonctionnement de la PTBA, voir Temps de préparation avant l'arrivée.

Restrictions relatives au jour de basculement

Restrictions relatives au jour de basculement précisent si le check-in ou le check-out est autorisé pour un jour donné. C'est une bonne option si vous souhaitez que les voyageurs entrent et sortent en fonction de votre emploi du temps. Cela vous évitera également d'avoir des voyageurs inattendus. Si certains jours sont retenus pour basculement, vos clients ne pourront tout simplement pas choisir un séjour dont le jour de début ou de fin tombe sur un jour de basculement.

Les informations sur les jours Check-in sont envoyées à TripAdvisor. Check-out sont vérifiés au moment de l'établissement du devis.

Taxes et Frais

Les Taxes désignent les charges obligatoires légalement prélevées sur certains de propriétés, de services et de transactions, payées en tant que contribution aux recettes de l'État, par exemple la TVA ou la taxe urbaine.

Remarque: les taxes font partie des données statiques et chaque fois qu'elles sont mises à jour dans Rentals United, vous devez déclencher manuellement la synchronisation avec les canaux PUSH. Voir les Connexions PULL & PUSH.
Les Frais désignent les frais obligatoires ou facultatifs payés en échange de services particuliers. Il s'agit notamment de

  • Frais pour des services supplémentaires, par exemple l'accès à l'Internet ou la navette.

  • Les redevances ou frais définies par les collectivités locales qui n'entrent pas dans la catégorie des taxes, par exemple les redevances environnementales.

Remarque: les frais font partie des données statiques et chaque fois qu'ils sont mis à jour dans Rentals United, vous devez déclencher manuellement la synchronisation avec les canaux PUSH. Voir les Connexions PULL & PUSH.

Il n'y a pas de correspondance entre Rentals United et TripAdvisor en ce qui concerne les impôts et les taxes. Nous synchroniserons toutes les taxes et tous les frais qui sont transmis en tant que :

  • forfait par séjour

  • pourcentage indépendant

Note: Les taxes et les frais sont ajoutés par TripAdvisor en plus des prix fournis par Rentals United.

Acompte (N/A)

Cette intégration n' est pas synchronisée avec TripAdvisor.
Acompte peut être établi directement avec le canal. Contactez le service d'assistance TripAdvisor.

Dépôt de garantie

Dépôt de garantie est une charge remboursable obligatoire ou facultative que le voyageur doit payer pour couvrir d'éventuels dommages à la propriété.

TripAdvisor s'occupe de Dépôt de garantie pour vous - la carte de crédit de l'hôte est débitée par TripAdvisor. Si vous ne signalez pas les dommages dans un certain délai après le départ du client, le montant est remboursé sur la carte de crédit du client.

Monnaie

La devise dans Rentals United est une valeur fixe, établie par défaut sur la base de la localisation géographique de la propriété. La devise de n'importe quel propriété peut être vérifiée sur Rentals United, allez sur Étape 5: Tarif et disponibilité après avoir sélectionné l'onglet Tous les propriétés. Pour plus d'informations, voir Étape 5: Tarif et disponibilité dans Rentals United: Guide de l'utilisateur. Rentals United envoie les prix à TripAdvisor dans la même devise que celle dans laquelle ils se trouvent à Rentals United. Les réservations sont reçues dans la même devise que celle dans laquelle elles ont été envoyées.

Toutes les devises ne sont pas prises en charge par TripAdvisor. Si la devise définie par la localisation de votre propriété n'est pas acceptée par TripAdvisor, vous devez en sélectionner une autre dans la rubrique Paramètres du compte. Dans ce cas, vos prix et charges seront envoyés à TripAdvisor dans la nouvelle devise.

  1. Sur la plateforme Rentals United, allez dans la section Servicesl'onglet

  2. Cliquez sur l'onglet Mes services.

  3. Tapez le nom de TripAdvisor dans le champ de recherche ou faites défiler la liste des chaînes disponibles.

  4. Déployez la section TripAdvisor en cliquant sur la flèche vers le bas.

  5. Cliquez sur le bouton Paramètres du compte.

  1. Sélectionnez la section Devise et fournissez les informations suivantes.

    • Point de fourniture - TripAdvisor Société de location par l'intermédiaire de laquelle le compte est ouvert.

    • Le mode de paiement indique une méthode de paiement disponible pour chaque point de ravitaillement.

    • Monnaie

  2. Cliquez sur le bouton Enregistrer.

Si la devise de votre propriété ne correspond pas à celle de TripAdvisor, Rentals United convertira les prix à chaque poussée de prix. Lorsqu'une réservation est reçue, Rentals United effectue également une conversion. Le prix original de la réservation est indiqué dans la section Commentaires de la réservation.