Présentation de l'intégration
A propos de
Airbnb est l'une des plus grandes places de marché au monde pour les lieux d'hébergement et les activités uniques et authentiques. Elle propose plus de 7 millions d'annonces et 50 000 activités artisanales, toutes organisées par des hôtes locaux. Un moteur d'autonomisation économique Airbnb a aidé des millions d'entrepreneurs du secteur de l'hôtellerie et de la restauration à monétiser leurs espaces et leur passion tout en maintenant les bénéfices financiers du tourisme dans leurs propres communautés. Airbnb compte plus de trois quarts de milliard d'arrivées à ce jour et est accessible en 62 langues dans plus de 220 pays et régions.
Modèle d'intégration
Airbnb est un autre canal de vente qui a été intégré avec succès à Rentals United. Les gestionnaires immobiliers (PM) peuvent se connecter à Airbnb et commencer à annoncer leurs biens sur ce canal. Ce document donne un aperçu de la connexion et de la portée de la synchronisation.
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Données ARI est envoyé automatiquement à Airbnb dès qu'un changement est enregistré dans le système Rentals United
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depuis le 2022-11-07, le contenu descriptif du bien est envoyé automatiquement à Airbnb pour les nouveaux clients et les modifications devraient être visibles sur Airbnb dans les 24 heures ; tous les clients peuvent activer ou désactiver les mises à jour automatiques - voir les détails à la page Mise à jour automatique du contenu des listes
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le contenu descriptif des propriétés est envoyé à Airbnb à la demande - voir Mettre à jour les listings
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les propriétés créées dans Airbnb peuvent être copiées dans Rentals United - voir Importing properties from Airbnb.
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les réservations supplémentaires existant dans Airbnb peuvent être copiées dans Rentals United - Importer des réservations
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Les réservations créées sur Airbnb sont transmises à Rentals United
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Les réservations créées sur Rentals United bloquent la disponibilité dans Airbnb
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Les demandes de réservation et les prospects créés sur Airbnb sont synchronisés avec Rentals United
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les modifications et les annulations effectuées dans Airbnb sont synchronisées avec Rentals United
Catégorisation
Cette chaîne est classée dans la catégorie des sites de location de vacances (HRW). Un site web HRW est une plateforme de réservation qui suit un modèle commercial axé sur la location de vacances. Les sites HRW répertorient chaque propriété comme une unité unique - par exemple, un appartement entier, une villa ou une maison de vacances.
Dans cette configuration, la disponibilité et la tarification sont gérées individuellement pour chaque établissement, en fonction de ses caractéristiques, de son emplacement et de sa capacité d'accueil. Ce modèle est adapté aux clients qui recherchent une expérience "chez soi loin de chez soi" et qui préfèrent souvent des séjours uniques à des chambres d'hôtel standardisées. Pour les gestionnaires immobiliers, les plateformes HRW mettent l'accent sur la mise en valeur de l'individualité de chaque location par le biais de photos, de descriptions et d'équipements, ce qui fait de la différenciation un facteur clé pour favoriser les réservations.
Support multi-unités
Une multi-unité fait référence à un ensemble de propriétés indiscernables. Ces biens fonctionnent de la même manière que les biens ordinaires, mais ils représentent un certain nombre de biens ayant les mêmes spécifications à la même adresse. Un exemple de bien multi-unités est un ensemble de chambres d'hôtel identiques. Pour Airbnb, les unités multiples sont synchronisées et Airbnb reçoit le nombre exact d'unités disponibles. A noter que malgré le nombre d'unités, il n'y aura toujours qu'une seule annonce sur Airbnb.
Les multi-unités peuvent être importées depuis Airbnb comme décrit dans Importer des propriétés à partir d'Airbnb. Si vous avez des logements multiples sur Airbnb, Rentals United créera avec succès des propriétés à logements multiples. Dans ce cas, le nombre d'unités et la disponibilité sont fixés dans Rentals United de la même manière que dans Airbnb.
Détails du contrat
Durée d'intégration: 1 semaine ;
Accès au compte par un seul utilisateur : un compte Airbnb peut être attribué à un seul utilisateur. Pour savoir comment procéder, consultez les Les paramètres de votre compte Airbnb Plusieurs utilisateurs ne peuvent pas opérer sur le même compte Airbnb.
Commission: la commission habituelle est de 14 à 16 %, mais elle peut varier en fonction des accords conclus avec la chaîne et s'écarter de la valeur indiquée. Il existe plusieurs modèles de commission : hôte seul ou partagé entre l'hôte et l'invité. Pour plus d'informations, voir FAQ.
Processus de paiement: Airbnb gère le processus de paiement.
Durée du séjour: Airbnb permet des séjours de plus de 30 jours.